1 - Processo: 0001602-67.2007.8.24.0024-SC Eproc

Exequente: Cooperativa Regional Agropecuária de Campos Novos - Coopercampos Advogados:  Luciano Josué Correa e outro 

Executado: Luiz Carlos Dalanhol

Advogados:  Jean Pierre Marcon e Fabio Andre Caetano da Silva 

Bem: 01) Terreno rural com área de 45.900,00m², localizado na linha Liberata, neste município e Comarca, confrontando: ao nordeste e noroeste, com Iraci Conte; sudoeste, com Laurindo Dalagnol, e sudeste, com José Ivo Maitelli, cadastrado no INCRA sob nº 814.083.002.518-4, matrícula 4.731 do CRI da Comarca de Fraiburgo-SC; Hipotecas inscrições: R-3-4.731, R-4-4.731 e R-5-4.731 a Cooperativa Regional Agropecuária de Campos Novos Ltda, - Coopercampos. Penhora inscrição: R-8-4.731 autos 0002612.93.2000.8.24.0024 em que é exequente Banco do Brasil S/A.; 02) Terreno rural com área de 31.050,00m², localizado na linha Liberata, neste município e Comarca, confrontando: ao noroeste e nordeste, com terras de Iolanda Conte; ao sudeste e sudoeste, com terras de Laurindo Dalagnol, matrícula 2.741 do CRI da Comarca de Fraiburgo-SC; avaliação R$ 230.000,00 em 07/08/2017 homologada em 04/12/2019; atualização monetária em R$ 272.527,62 em 24/05/2021, pelo site tjsc.jus.br/web/corregedoria-geral-da-justica/atualizacao-monetaria. Hipotecas inscrições: R-3-2.741, R-4-2.741 e AV-5-2.741 a Cooperativa Regional Agropecuária de Campos Novos Ltda, - Coopercampos. Penhora inscrição: R-8-2.741 autos 0002612.93.2000.8.24.0024 em que é exequente Banco do Brasil S/A.; Os terrenos possuem uma área aproximada de 4,00ha, destinada à lavoura, equivalente a um percentual aproximado de 52% da área total, sendo que as demais áreas são compostas por vegetação nativa. Os terrenos possuem cerca em uma divisa, delimitando a mesma, sendo que nas outras divisas é impossível verificar com exatidão as delimitações dos imóveis. A região apresenta relevo ondulado e os imóveis se confrontam; O acesso aos imóveis se dá através da rodovia SC452 entrando no Distrito Industrial da Liberata, passando pelo bairro São Luiz e por uma estrada de chão batido, a qual percorre-se uma distância aproximada de 4km, totalizando uma distância aproximada de 12km do centro da cidade, ou também pode-se acessar através do bairro Vila Salete, por uma estrada de chão batido, na qual percorre-se uma distância aproximada de 7km, totalizando uma distância aproximada de 8km até o centro da cidade. A estrada de chão batido próximo aos imóveis, encontra-se em péssimo estado de conservação. Os imóveis estão localizados próximo à cidade de Fraiburgo-SC e possuem uma área pequena de lavoura. A região é composta por pequenos e médios produtores, possuindo uma boa infraestrutura. Depositário: Luiz Carlos Dalanhol. Vistoria: rodovia SC452, entrando no Distrito Industrial da Liberata, Fraiburgo-SC.