1 - Processo: 0000629-38.2018.5.12.0016/SC Eproc

Exequente: JEFERSON BREITBARTH RIBEIRO

Executado: CLEANSE REDE DE SERVIÇOS LTDA - ME

Bem: 01) Unidade autônoma em construção, constituída pelo Apartamento que terá o numero 1101 no 11º pavimento Tipo da Torre 02 do Edifício Garden Atiradores, que localiza-se na Rua Ottokar Doerffel 1249, Bairro Atiradores, nesta cidade de Joinville/SC; medindo a área real total construída de 104,8372 m², sendo 70,46 m2 de área total construída privativa e 34,3772 m² de área real construída de uso comum, correspondendo a uma fração ideal do terreno de 0,002442, fração especifica para calculo e rateio de despesas comuns do condomínio de 0,002762 ou 0,2762% e quota de terreno de 40,5247 m². O referido edifício está construído sobre um terreno urbano, situado nesta cidade de Joinville/SC, fazendo frente à Norte, medindo 68,27 metros, pelo alinhamento impar da Rua Ottokar Doerffel; fundos à Oeste, lado direito de quem da rua olha o imóvel, em três linhas; a primeira, partindo da rua para o Sul, medindo 110,00 metros, confrontando com terras de NN Empreendimentos Ltda e TES – Tecnologia de Solos LTDA. A segunda linha, defletindo a esquerda, medindo 23,44 metros, confrontando com terras de RSN Empreendimentos e Particiações Ltda e a terceira linha, defletindo a direita, medindo 120,71 metros confrontando com terras de RSN Empreendimentos e participações Ltda., Sergio Luis Stefani, Prefeitura Municipal de Joinville e CREA – Conselho Regional de Engenharia. Arquitetura e Agronomia de Santa Catarina; fundos à Leste, lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, medindo 247,10 metros, confrontando com terras de Iliseth Hansen Batschauer; travessão dos fundos à Sul, medindo 90,04 metros, confrontando com terras de Rosa Maria Martins Viana, Waltrudes Koerber Muller, Lindolfo Safanelli, Roseli de Fatima Costa e José Luis Rocha, contendo área total de 17.594,68 metros quadrados. Matrícula 35.285 do 2º CRI de Joinville/SC; avaliação de R$ 410,000,00 07/10/2021;

02.) Unidade autônoma em construção constituída pela GARAGEM SIMPLES que terá o n° 65 no 2º pavimento sobrelaje do EDIFICIO GARDEN ATIRADORES, que localizar-se-á na Rua Ottokar Doerffel, 1.249, Bairro Atiradores, nesta Cidade de Joinville/SC; destinada a 1 veiculo(s) de passeio de médio porte, com direito de estacionar em local exclusivo, medindo a área real total de 13,5445 m², sendo 12,00 rn² de área real privativa, e 1,5445 m² de área real de uso comum, correspondendo a cada unidade autônoma uma fração ideal do terreno de 0,000176 ou 0,0176% e quota de terreno de 3,4509 m². Por se tratar de unidade localizada no nivel térreo do empreendimento, fica reservado a esta unidade o direito de uso exclusivo e privativo de uma área de terreno de 129,24rn². O referido edifício será construído sobre um terreno urbano, situado nesta cidade de Joinville/SC, fazendo frente à Norte, medindo 68,27 metros, pelo alinhamento Impar da Rua Ottokar Doerffel; fundos à Oeste, lado direito de quem da rua olha o imóvel, em três linhas: a primeira, partindo da rua para Sul, medindo 110,00 metros, confrontando com terras de NN Empreendimentos Ltda. e TES -Tecnologia de Solos Ltda., a segunda linha, defletindo à esquerda,

medindo 23,44 metros, confrontando com terras de RSN Empreendimentos e Participações Ltda,, e a terceía linha, defletindo à direita, medindo 120,71 metros confrontando com terras de RSN Empreendimentos e Participações Ltda., Sérgio Luis Stefani, Prefeitura Municipal de Joinville e CREA - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Santa Catarina; fundos à Leste, lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, medindo 247,10 metros, confrontando com terras de Eliseth Hansen Batschauer; travessão dos fundos à Sul, medindo 90,04 metros, confrontando com terras de Rosa Maria Martins Viana, Waltrudes Koerber Muller, Líndolfo Safanelli, Roseli de Fátima Costa e José Luiz Rocha, contendo a área total de 17,594,68 metros quadrados. Matricula 35.328 do 2º CRI de Joinville/SC; avaliação em R$ 35.000,00 em 07/10/2021. 03.) Unidade autônoma em construção constituída pela GARAGEM SIMPLES que terá o n° 66 no 2º pavimento sobre laje do EDIFICIO GARDEN ATIRADORES, que localizar-se-á na Rua Ottokar Doerffel, 1.249, Bairro Atiradores, nesta cidade de Joinville/SC; destinada a 1 veiculo(s) de passeio de médio porte, com direito de estacionar em local exclusivo, medindo a área real total de 13,5445 m², sendo 12 rn² de área real privativa, e 1,5445 m² de área real de uso comum, correspondendo a cada unidade autónoma uma fração ideal do terreno de 0,000176 ou 0,0176% e quota de terreno de 3,4509 m². Por se tratar de unidade localizada no nível térreo do empreendimento, fica reservado a esta unidade o direito de uso exclusivo e privativo de uma área de terreno de 129,24rn². O referido edifício será construído sobre um terreno urbano, situado nesta cidade de Joinville/SC, fazendo frente à Norte, medindo 68,27 metros, pelo alinhamento Impar da Rua Ottokar Doerffel; fundos à Oeste, lado direito de quem da rua olha o imóvel, em três linhas: a primeira, partindo da rua para Sul, medindo 110,00 metros, confrontando com terras de NN Empreendimentos Ltda. e TES – Tecnologia de Solos Ltda., a segunda linha, defletindo à esquerda, medindo 23,44 metros, confrontando com terras de RSN Empreendimentos e Participações Ltda,, e a terceía linha, defletindo à direita, medindo 120,71 metros confrontando com terras de RSN Empreendimentos e Participações Ltda., Sérgio Luis Stefani, Prefeitura Municipal de Joinville e CREA - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Santa Catarina; fundos à Leste, lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, medindo 247,10 metros, confrontando com terras de Eliseth Hansen Batschauer; travessão dos fundos à Sul, medindo 90,04 metros, confrontando com terras de Rosa Maria Martins Viana, Waltrudes Koerber Muller, Líndolfo Safanelli, Roseli de Fátima Costa e José Luiz Rocha, contendo a área total de 17,594,68 metros quadrados. Matricula 35.329 do 2º CRI de Joinville/SC; avaliação em R$ 35.000,00 em 07/10/2021. TOTAL DA AVALIAÇÃO:0 R$ 480.000,00 em 07/10/2021. Alienado Fiduciariamente ao Banco Santander com dívida atual de R$ 121.477,84 atualizado até 23/11/2021. Depositário: Leandro Colipa de Castro (inquilino). Vistoria: Rua Ottokar Doerffel, 1249, apto 1101, em Joinville/SC.